Cuando se heredan bienes, es fundamental contar con una tasación de los bienes heredados para determinar su valor real y poder liquidar los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Sucesiones. En este proceso, un tasador de herencias juega un papel crucial. Sin embargo, una de las preguntas más frecuentes es ¿cuánto cuesta un tasador de herencias? En este artículo, te explicamos los costos asociados con la contratación de un tasador para herencias, los factores que influyen en el precio y cómo funciona este servicio.
¿Qué Hace un Tasador de Herencias?
Un tasador de herencias es un profesional encargado de determinar el valor de los bienes heredados, como inmuebles, vehículos, acciones, obras de arte y otros activos. Este proceso es fundamental para la correcta liquidación del Impuesto de Sucesiones y para realizar una distribución justa de los bienes entre los herederos.
La tasación de una herencia es necesaria para:
Valorar bienes inmuebles: Casas, terrenos, apartamentos.
Valorar bienes muebles: Muebles, coches, joyas.
Establecer el valor de activos financieros: Cuentas bancarias, acciones y otros activos.
Calcular impuestos: El valor tasado es esencial para determinar cuánto se debe pagar por el Impuesto de Sucesiones.
Factores que Afectan el Costo de un Tasador de Herencias
El precio de contratar un tasador de herencias varía dependiendo de varios factores. A continuación, te explicamos los más comunes que influyen en los honorarios de un tasador.
1. Valor de los Bienes a Tasar
El valor de los bienes heredados es uno de los factores más importantes para determinar el costo de los servicios de un tasador. Cuanto mayor sea el valor de los bienes (por ejemplo, si la herencia incluye propiedades de lujo o activos financieros significativos), el costo del servicio de tasación será más alto.
Tasación de Inmuebles
La tasación de propiedades inmobiliarias suele ser uno de los servicios más caros, especialmente si se requiere una valoración detallada o un informe pericial completo.
Costo aproximado: La tasación de un inmueble puede costar entre 150€ y 600€, dependiendo de su ubicación y complejidad.
Tasación de Bienes Muebles y Activos Financieros
Para bienes muebles como joyas, vehículos o activos financieros, los honorarios suelen ser más bajos, pero pueden aumentar si los bienes tienen un valor elevado o si se requiere una tasación especializada.
Costo aproximado: La tasación de un coche o una joya puede oscilar entre 100€ y 300€.
2. Complejidad de la Herencia
La complejidad de la herencia también afecta al costo de la tasación. Si la herencia incluye bienes en varias localizaciones, como propiedades en diferentes ciudades o incluso en el extranjero, la tasación puede ser más compleja y, por lo tanto, más cara. Además, si la herencia incluye una empresa familiar o bienes que requieren un análisis especializado (como obras de arte o antigüedades), los costos serán mayores.
Herencia Simple
En casos sencillos, donde la herencia solo incluye propiedades comunes o dinero en cuentas bancarias, el costo será más bajo.
Costo aproximado: 300€ a 600€ para una herencia sencilla con pocos bienes.
Herencia Compleja
Si la herencia involucra bienes internacionales, propiedades en diferentes ubicaciones o disputas entre herederos, el tasador tendrá que realizar un trabajo más detallado.
Costo aproximado: 800€ a 2.000€, dependiendo de la complejidad.
3. Tipo de Tasación (General vs. Pericial)
Los tasadores pueden ofrecer dos tipos de servicios:
Tasación general: Es una valoración más básica, que no requiere tanto detalle ni informes detallados.
Tasación pericial: Es un informe detallado que puede ser necesario en caso de disputas o para efectos fiscales. Este tipo de tasación es más costoso.
Tasación General
En una herencia sencilla, una tasación general será suficiente y será más económica.
Costo aproximado: 150€ a 300€.
Tasación Pericial
Si la herencia implica bienes complejos o si hay una disputa legal sobre la distribución de los bienes, la tasación pericial será necesaria.
Costo aproximado: 500€ a 1.500€ o más, dependiendo de la cantidad de bienes y la complejidad de la valoración.
4. Tarifa por Hora o Precio Fijo
El tasador puede cobrar de diferentes maneras: mediante una tarifa por hora o un precio fijo por la tasación completa. Generalmente, los tasadores que cobran por hora se aplican en casos complejos, mientras que las tarifas fijas son más comunes en tasaciones simples.
Precio Fijo
Cuando se pacta una tarifa fija, el tasador cobrará un precio acordado previamente independientemente del tiempo que tarde en realizar la tasación.
Costo aproximado: 200€ a 1.000€, dependiendo del tipo de bien y su complejidad.
Tarifa por Hora
Si el tasador cobra por hora, el costo variará según la cantidad de horas que invierta en la tasación.
Costo aproximado: Entre 50€ y 100€ por hora.
¿Cómo Reducir los Costos de Tasación de una Herencia?
Aunque los costos de tasación son inevitables, hay algunas estrategias que pueden ayudarte a reducir los gastos asociados:
1. Solicitar Varias Cotizaciones
Es recomendable solicitar presupuestos de varios tasadores antes de tomar una decisión. Los honorarios pueden variar dependiendo de la experiencia y la complejidad del servicio.
2. Realizar una Tasación General
Si la herencia no tiene bienes complicados o de alto valor, optar por una tasación general puede ser una opción más económica. Este tipo de tasación es adecuada para bienes comunes, como dinero, acciones o propiedades de valor moderado.
3. Usar Tasadores Locales
Si la herencia implica propiedades en ciertas localizaciones, utilizar un tasador local puede reducir los costos de desplazamiento y el tiempo que el tasador dedica al proceso.